{"id":86981,"date":"2026-09-07T11:30:41","date_gmt":"2026-09-07T09:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/hybo.app\/ca\/?p=86981"},"modified":"2026-09-07T13:59:11","modified_gmt":"2026-09-07T11:59:11","slug":"how-to-plan-your-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hybo.app\/ca\/blog\/how-to-plan-your-office\/","title":{"rendered":"Planifiqueu la distribuci\u00f3 de l&#8217;oficina per a dilluns i pagueu-la divendres"},"content":{"rendered":"<style>.hybo-acc{margin:2.5rem 0}.hybo-acc details{margin:0 0 12px}.hybo-acc summary{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:1rem;background:#fff;border:1px solid #ddd;border-radius:20px;padding:16px 22px 16px 26px;cursor:pointer;list-style:none}.hybo-acc summary::-webkit-details-marker{display:none}.hybo-acc summary h3{margin:0;font-family:'Urbanist',sans-serif;font-size:18px;font-weight:600;line-height:24px;color:#5A5A5A}.hybo-acc summary::after{content:\"\";flex:0 0 auto;width:14px;height:14px;background:linear-gradient(#F38B38,#F38B38) center\/14px 2px no-repeat,linear-gradient(#F38B38,#F38B38) center\/2px 14px no-repeat}.hybo-acc details[open] summary::after{background:linear-gradient(#F38B38,#F38B38) center\/14px 2px no-repeat}.hybo-acc .cuerpo{padding:15px 26px 20px}.hybo-acc .cuerpo p{margin:0 0 1rem;font-size:16px;line-height:26.4px;color:#7A7A7A}.hybo-acc .cuerpo p:last-child{margin-bottom:0}.hybo-tabla{border-collapse:collapse;width:100%;margin:28px 0;font-variant-numeric:tabular-nums}.hybo-tabla caption{caption-side:bottom;text-align:left;padding-top:10px;font-size:14px;font-style:italic;color:#9a9a9a}.hybo-tabla th,.hybo-tabla td{border:0;border-bottom:1px solid #eee;padding:12px 16px;font-size:16px;color:#7A7A7A}.hybo-tabla thead th{background:#FDF1E9;font-weight:600;color:#4A4A4A;border-bottom:2px solid #F78C38;text-align:left}.hybo-tabla th:not(:first-child),.hybo-tabla td:not(:first-child){text-align:right}.hybo-tabla tbody tr:nth-child(even) td{background:#FAFAFA}.hybo-tabla tfoot td{background:#fff;border-top:2px solid #ddd;border-bottom:0;font-weight:600;color:#4A4A4A}@media(max-width:600px){.hybo-tabla{display:block;overflow-x:auto;white-space:nowrap;font-size:15px}}<\/style>\n<p>Si a la majoria de nosaltres ens preguntessin quin dia de la setmana s&#8217;omple m\u00e9s l&#8217;oficina, creur\u00edem tenir una idea bastant clara de la resposta. Per\u00f2, seria aquesta idea encertada?<br \/>\nCBRE ho mesura cada any en el seu informe <a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/reports\/2026-global-workplace-and-occupancy-insights\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Global Workplace &amp; Occupancy Insights<\/b><\/a>. En l&#8217;edici\u00f3 de 2026, el 73 % de les empreses enquestades assenyala el dimarts com el seu dia de m\u00e0xima assist\u00e8ncia a les oficines. El dimecres queda molt per darrere, amb un 23 %, i el dijous just arriba al 3 %.<br \/>\nEn aquesta mateixa enquesta, el dilluns apareix com el dia de m\u00e0xima assist\u00e8ncia exactament per al 0 % de les empreses. Per\u00f2, aix\u00f2 s&#8217;aplica a tots els pa\u00efsos?<br \/>\nA Hybo portem mesos monitoritzant-ho i veiem resultats ben diferents. Per\u00f2 en lloc de preguntar a les empreses qu\u00e8 creuen que passa a les seves oficines, hem mesurat el que reserva realment la seva plantilla cada dia. A Espanya, el resultat va justament en la direcci\u00f3 contr\u00e0ria.<\/p>\n<h2>Les dades no enganyen<\/h2>\n<p>Entre gener i juliol de 2026, les empreses espanyoles que fan servir la nostra plataforma van registrar 735.100 reserves de recursos compartits. Les reserves es reparteixen entre places d&#8217;aparcament, llocs de treball a l&#8217;oficina, menjador i sales de reunions. Les dades s&#8217;han obtingut a partir de 47 empreses amb seu a Espanya.<br \/>\nAquest \u00e9s el repartiment per dia de la setmana.<\/p>\n<table class=\"hybo-tabla\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Dia<\/th>\n<th>Reserves<\/th>\n<th>% de la setmana<\/th>\n<th>\u00cdndex (dilluns = 100)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dilluns<\/td>\n<td>217.500<\/td>\n<td>29,6 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dimarts<\/td>\n<td>163.100<\/td>\n<td>22,2 %<\/td>\n<td>75,0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dimecres<\/td>\n<td>139.400<\/td>\n<td>19,0 %<\/td>\n<td>64,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dijous<\/td>\n<td>121.200<\/td>\n<td>16,5 %<\/td>\n<td>55,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Divendres<\/td>\n<td>93.900<\/td>\n<td>12,8 %<\/td>\n<td>43,2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Unes dades que dibuixen una traject\u00f2ria a la baixa constant, on cada dia registra menys reserves que l&#8217;anterior, i la caiguda comen\u00e7a ja a partir del dimarts. <b>En aquesta l\u00ednia, el dilluns concentra 2,3 vegades les reserves del divendres<\/b> i el dijous ja registra un 44 % menys de reserves que el dilluns.<\/p>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>Qu\u00e8 ens diuen aquestes dades?<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Abans de treure conclusions, conv\u00e9 acotar qu\u00e8 hi ha darrere d&#8217;aquestes xifres, perqu\u00e8 el mat\u00eds canvia la lectura. Aix\u00f2 no \u00e9s una mesura de pres\u00e8ncia ni d&#8217;ocupaci\u00f3 de l&#8217;edifici. S\u00f3n reserves de recursos que la plantilla ha de demanar perqu\u00e8 no n&#8217;hi ha prou per a tothom.<br \/>\nQui t\u00e9 pla\u00e7a fixa d&#8217;aparcament o taula assignada no reserva res, de manera que no apareix en aquestes dades. El que mostren els 735.100 registres \u00e9s la <b>pressi\u00f3 sobre all\u00f2 que es comparteix<\/b>, que \u00e9s justament on es generen els conflictes interns entre empleats.<br \/>\nExisteix un factor cultural espanyol, on la jornada intensiva i el divendres de teletreball estan molt estesos. Bona part de l&#8217;ensorrament del divendres \u00e9s, per tant, estructural.<br \/>\nEl m\u00e9s cridaner d&#8217;aquesta corba no \u00e9s el divendres. S\u00f3n el dimarts i el dimecres.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>L&#8217;efecte dimarts existeix a Espanya, per\u00f2 nom\u00e9s a les sales<\/h2>\n<p>La contradicci\u00f3 amb les dades globals recollides per CBRE \u00e9s certa, per\u00f2 no al 100 %. En separar els quatre tipus de recurs observem una excepci\u00f3:<\/p>\n<table class=\"hybo-tabla\">\n<caption>\u00cdndexs amb dilluns = 100.<\/caption>\n<thead>\n<tr>\n<th>Recurs<\/th>\n<th>% del total<\/th>\n<th>Dl<\/th>\n<th>Dt<\/th>\n<th>Dc<\/th>\n<th>Dj<\/th>\n<th>Dv<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Aparcament<\/td>\n<td>55,0 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>67,8<\/td>\n<td>57,1<\/td>\n<td>53,3<\/td>\n<td>37,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Llocs de treball<\/td>\n<td>31,9 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>82,2<\/td>\n<td>73,0<\/td>\n<td>56,6<\/td>\n<td>52,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Menjador<\/td>\n<td>9,5 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>85,4<\/td>\n<td>72,2<\/td>\n<td>59,1<\/td>\n<td>43,4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sales<\/td>\n<td>3,0 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<td>125,5<\/td>\n<td>93,6<\/td>\n<td>93,6<\/td>\n<td>68,1<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>Quan es reuneixen m\u00e9s els empleats?<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Les sales de reunions s\u00f3n l&#8217;\u00fanic recurs el m\u00e0xim del qual no cau en dilluns. El seu pic \u00e9s el dimarts, un 25 % per sobre del dilluns, que \u00e9s exactament el dia assenyalat per CBRE. Els altres tres recursos, que sumen m\u00e9s del 96 % del volum, tenen el seu m\u00e0xim el primer dia de la setmana.<br \/>\nLa lectura que en podem treure \u00e9s que <b>la gent ve m\u00e9s a l&#8217;oficina el dilluns, per\u00f2 es reuneix m\u00e9s el dimarts<\/b>.<br \/>\nEl dia que m\u00e9s s&#8217;acudeix a l&#8217;oficina i el dia de m\u00e0xima col\u00b7laboraci\u00f3 no s\u00f3n el mateix. Confondre&#8217;ls podria portar a dimensionar l&#8217;oficina de manera equivocada.<br \/>\nTot i aix\u00f2, cal prendre amb cautela aquesta excepci\u00f3, ja que el volum de reserves de sala nom\u00e9s representa un 3 % del total de reserves que recullen les dades de Hybo.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>L&#8217;aparcament concentra m\u00e9s de la meitat de les reserves<\/h2>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-90125\" src=\"https:\/\/hybo.app\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/dimensionar-recursos-oficina-02.jpg\" alt=\"parking de un edificio de oficinas\" width=\"1080\" height=\"607\" \/><br \/>\nDe les dades pr\u00f2pies de Hybo, l&#8217;aparcament suposa el 55 % de totes les reserves efectuades i \u00e9s, a m\u00e9s, el recurs pitjor repartit dels quatre. El dilluns acumula un 168 % m\u00e9s de reserves d&#8217;aparcament que el divendres. Mentre que als llocs de treball aquesta mateixa difer\u00e8ncia es queda en el 90 %.<br \/>\nAix\u00ed es reparteixen al llarg de la setmana les 403.200 reserves d&#8217;aparcament registrades entre gener i juliol de 2026.<\/p>\n<table class=\"hybo-tabla\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Dia<\/th>\n<th>Reserves d&#8217;aparcament<\/th>\n<th>% de la setmana<\/th>\n<th>\u00cdndex (dilluns = 100)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dilluns<\/td>\n<td>127.800<\/td>\n<td>31,7 %<\/td>\n<td>100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dimarts<\/td>\n<td>86.700<\/td>\n<td>21,5 %<\/td>\n<td>67,8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dimecres<\/td>\n<td>73.000<\/td>\n<td>18,1 %<\/td>\n<td>57,1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dijous<\/td>\n<td>68.100<\/td>\n<td>16,9 %<\/td>\n<td>53,3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Divendres<\/td>\n<td>47.600<\/td>\n<td>11,8 %<\/td>\n<td>37,2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<tfoot>\n<tr>\n<td>Total<\/td>\n<td>403.200<\/td>\n<td>100 %<\/td>\n<td>\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<\/table>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>Quina prioritat t\u00e9 l&#8217;aparcament a l&#8217;hora de triar edifici?<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Que aix\u00f2 generi fricci\u00f3 no \u00e9s una cosa que nom\u00e9s observem nosaltres. L&#8217;informe <a href=\"https:\/\/www.pwc.es\/es\/real-estate\/assets\/workplace-trends-espana-primer-trimestre-de-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Workplace Trends Espa\u00f1a 2026<\/b><\/a> de Savills i PwC, que va enquestar 37 grans empreses amb seu a Madrid, dona una xifra que apunta en la mateixa direcci\u00f3. Les places d&#8217;aparcament s\u00f3n el segon atribut que m\u00e9s empreses consideren imprescindible en un edifici, amb un 67 %, nom\u00e9s superat per la connexi\u00f3 amb transport p\u00fablic, amb un 78 %.<br \/>\nEl mateix estudi detalla com els empleats arriben al lloc de treball. Mentre que un 69,4 % accedeix a l&#8217;oficina en transport p\u00fablic, un 22,2 % ho fa en cotxe particular i un 8,3 % en vehicle d&#8217;empresa. A aix\u00f2 s&#8217;hi suma que el 75 % dedica entre mitja hora i una hora al trajecte d&#8217;anada i tornada.<br \/>\nSi analitzem conjuntament les dades de reserves de pla\u00e7a d&#8217;aparcament i llocs de treball, observem com el dilluns la setmana comen\u00e7a amb la m\u00e0xima assist\u00e8ncia a l&#8217;oficina i frustraci\u00f3 per a molts empleats, ja que no hi ha places d&#8217;aparcament per a tots els que la sol\u00b7liciten.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>Per qu\u00e8 la setmana t\u00e9 un repartiment tan desigual<\/h2>\n<p>Fins ara hem vist qu\u00e8 passa pel que fa a reserves de recursos a l&#8217;oficina. Per\u00f2, per qu\u00e8 es produeix un repartiment tan desigual al llarg de la setmana?<br \/>\nLa veritat \u00e9s que no t\u00e9 gaire a veure amb la cultura laboral espanyola, ni amb les ganes de comen\u00e7ar fort la setmana. T\u00e9 a veure amb com se sol configurar el sistema de reserves.<br \/>\nCada oficina tria amb quina periodicitat la seva plantilla pot reservar cada recurs, i pot fer-ho di\u00e0riament, setmanalment o quinzenalment. Observant els m\u00e8todes d&#8217;assignaci\u00f3 de les empreses analitzades en aquest article per Hybo, hi ha 336 configuracions diferents (cada empresa pot tenir una configuraci\u00f3 diferent per a cadascuna de les seves oficines).<\/p>\n<table class=\"hybo-tabla\">\n<caption>Dades de la plataforma de Hybo, corresponents a les mateixes empreses les reserves de les quals de gener a juliol de 2026 recullen les taules anteriors.<\/caption>\n<thead>\n<tr>\n<th>Recurs<\/th>\n<th>Di\u00e0ria<\/th>\n<th>Setmanal<\/th>\n<th>Quinzenal<\/th>\n<th>Total<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Aparcament<\/td>\n<td>125<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>146<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Llocs de treball<\/td>\n<td>135<\/td>\n<td>0<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>138<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Menjador<\/td>\n<td>46<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>52<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<tfoot>\n<tr>\n<td>Total<\/td>\n<td>306<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>336<\/td>\n<\/tr>\n<\/tfoot>\n<\/table>\n<p>D&#8217;aquestes 336 configuracions de m\u00e8tode d&#8217;assignaci\u00f3, 306 estan seleccionades en mode diari, \u00e9s a dir, el 91 %. Per la seva banda, la reserva setmanal nom\u00e9s s&#8217;ha triat en el 5,4 % de les configuracions i la quinzenal en el 3,6 %.<\/p>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>Els llocs de treball s\u00f3n el cas extrem<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Si ens fixem en els llocs de treball, el resultat \u00e9s encara m\u00e9s contundent. De les 138 configuracions de llocs, ni una sola est\u00e0 posada en mode setmanal i nom\u00e9s 3 en mode quinzenal.<br \/>\nVal la pena aturar-se a reflexionar sobre el que aix\u00f2 significa, ja que la reserva setmanal (o quinzenal) \u00e9s la forma que permetria millorar la coordinaci\u00f3 de recursos. El m\u00e8tode d&#8217;assignaci\u00f3 setmanal obligaria a decidir amb antelaci\u00f3 quins dies vindria cada equip a l&#8217;oficina i aquesta planificaci\u00f3 quedaria a la vista dels altres.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<h3>Per qu\u00e8 cal planificar l&#8217;assignaci\u00f3 de recursos?<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Aquest canvi en el m\u00e8tode d&#8217;assignaci\u00f3 permetria distribuir la demanda al llarg de la setmana de manera m\u00e9s homog\u00e8nia. Tanmateix, el m\u00e8tode d&#8217;assignaci\u00f3 diari permet que cada empleat decideixi pel seu compte. Quan \u00e9s aix\u00ed, molta m\u00e9s gent reserva per al principi de la setmana i s&#8217;evita aix\u00ed acudir a la feina a final de setmana.<br \/>\nPer tant, m\u00e9s que la corba descendent de reserves sigui un tret natural del treball h\u00edbrid a Espanya, sembla el resultat previsible de <b>no considerar cap m\u00e8tode de planificaci\u00f3<\/b>.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>La teva pol\u00edtica diu quants dies. No diu quins<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-90126\" src=\"https:\/\/hybo.app\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/dimensionar-recursos-oficina-03.jpg\" alt=\"oficina con hot desks para empleados con contrato h\u00edbrido de presencialidad\" width=\"1080\" height=\"607\" \/><br \/>\nEn aquest punt \u00e9s on les pol\u00edtiques de presencialitat no solen contemplar la fotografia completa de gesti\u00f3 de recursos. Vegem per qu\u00e8.<br \/>\nSegons l&#8217;estudi de Savills i PwC, el model m\u00e9s est\u00e8s a Espanya combina 2 dies en remot amb 3 d&#8217;oficina. L&#8217;aplica el 36 % de les empreses, mentre que el 17 % utilitza la f\u00f3rmula d&#8217;1 en remot i 4 presencials. D&#8217;altra banda, el 22 % de les empreses continua mantenint els 5 dies de la setmana presencials.<br \/>\nCBRE apunta en la mateixa direcci\u00f3 a escala global. El 96 % de les empreses ja t\u00e9 una pol\u00edtica d&#8217;assist\u00e8ncia definida. La m\u00e9s habitual \u00e9s la de tres dies o m\u00e9s, que passa del 53 % el 2024 al 66 % actual.<br \/>\nTanmateix, cap d&#8217;aquestes pol\u00edtiques diu quins dies s&#8217;ha d&#8217;anar a l&#8217;oficina.<\/p>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>La difer\u00e8ncia entre dies per persona i persones per dia<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">L&#8217;omissi\u00f3 no \u00e9s menor, perqu\u00e8 hi ha dues decisions diferents i nom\u00e9s una est\u00e0 presa. La teva pol\u00edtica reparteix <b>dies per persona<\/b>, que \u00e9s una decisi\u00f3 de recursos humans amb la seva l\u00f2gica d&#8217;equitat i de flexibilitat. El que ning\u00fa reparteix \u00e9s <b>persones per dia<\/b>, que \u00e9s una decisi\u00f3 de capacitat i de cost.<br \/>\nLa primera, l&#8217;has presa tu i est\u00e0 recollida a la pol\u00edtica de presencialitat. La segona, la pren la suma de les eleccions individuals de la teva plantilla, cada diumenge a la nit.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>L&#8217;oficina est\u00e0 dimensionada per compartir i compartir exigeix repartir<\/h2>\n<p>Aquest \u00e9s el punt en qu\u00e8 la corba de reserva de recursos es converteix en un problema de costos.<br \/>\nCBRE situa la taxa d&#8217;ocupaci\u00f3 global en el 111 %. Tradu\u00eft, aix\u00f2 significa que hi ha m\u00e9s persones assignades a les oficines que llocs f\u00edsics disponibles. No \u00e9s un error de c\u00e0lcul, \u00e9s una decisi\u00f3 deliberada.<br \/>\nEl 48 % de les empreses ja apunta a un r\u00e0tio d&#8217;entre 1,01 i 1,49 persones per lloc. El 2024 nom\u00e9s ho feia el 21 %.<\/p>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>La condici\u00f3 que no es compleix<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Compartir llocs funciona sota una condici\u00f3, i \u00e9s que la demanda es distribueixi al llarg de la setmana. Tan bon punt el gruix de la plantilla tria reservar els mateixos dies, aquest r\u00e0tio deixa de ser una mesura d&#8217;efici\u00e8ncia i es converteix en un coll d&#8217;ampolla.<br \/>\nLes dues xifres que publica CBRE per al 2026 descriuen exactament aquesta tensi\u00f3. La utilitzaci\u00f3 mitjana de les oficines \u00e9s del 53 %, la m\u00e9s alta des d&#8217;abans de mar\u00e7 de 2020. La utilitzaci\u00f3 en hora punta, en canvi, arriba al 80 %.<br \/>\n\u00c9s la primera vegada des de la pand\u00e8mia que aquest pic supera l&#8217;objectiu del 65 % que es fixa la majoria. La mitjana diu que sobra espai i el pic diu que en falta. Totes dues s\u00f3n certes i descriuen dies diferents.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>Com afecta aquesta situaci\u00f3 la teva empresa<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-90127\" src=\"https:\/\/hybo.app\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/dimensionar-recursos-oficina-04.jpg\" alt=\"empleada trabajando desde su escritorio con su ordenador\" width=\"1080\" height=\"607\" \/><\/p>\n<div class=\"hybo-acc\">\n<details>\n<h3>A la plantilla<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">El conflicte que acaba arribant a la teva taula gaireb\u00e9 mai va de teletreball, tot i que es presenti sota aquest paraigua. En realitat, t\u00e9 m\u00e9s a veure amb com es gestionen els dilluns.<br \/>\nLa queixa es concentra en l&#8217;\u00fanic dia en qu\u00e8 tothom competeix pels recursos, i competir \u00e9s la paraula exacta. Pla\u00e7a d&#8217;aparcament, taula a prop de l&#8217;equip, sala lliure a mitja tarda, lloc al menjador a la bona hora. Els altres quatre dies, aquesta fricci\u00f3 senzillament no existeix.<br \/>\nEl motiu pel qual la gent va a l&#8217;oficina agreuja el problema en lloc d&#8217;alleujar-lo. Segons Savills i PwC, hi acudeix sobretot per col\u00b7laborar amb els seus equips (18 %) i mantenir reunions presencials (17,4 %). Despr\u00e9s, els segueixen el fet de socialitzar (13,8 %) i rebre visites o clients (13,6 %).<br \/>\nAnar a concentrar-se \u00e9s minoritari, amb un 7,8 %. La gent va a l&#8217;oficina a coincidir, i coincidir sense cap mena de planificaci\u00f3 \u00e9s precisament el que satura l&#8217;edifici.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<h3>Als metres que pagues<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">Dimensionar una oficina per a la demanda del dilluns significa pagar cinc dies pel pic de reserves d&#8217;un de sol. Uns metres quadrats que avui no s\u00f3n ni barats ni f\u00e0cils de trobar.<br \/>\nSegons <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/08\/11\/909611-el-alquiler-de-oficinas-en-el-cbd-sube-un-3-7-en-madrid-y-un-12-4-en-barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>MVGM<\/b><\/a>, en el segon trimestre de 2026 la renda mitjana d&#8217;oficines del districte financer va arribar a 41,4 \u20ac\/m\u00b2 al mes a Madrid. A Barcelona es va quedar en 31,4 \u20ac\/m\u00b2, amb una pujada trimestral del 12,4 % enfront del 3,7 % de Madrid. En el segment de centre de ciutat, tamb\u00e9 es produeix un encariment, amb una mitjana mensual de 26,91 \u20ac\/m\u00b2 a Madrid i 19,95 \u20ac\/m\u00b2 a Barcelona.<br \/>\nMudar-se tampoc \u00e9s f\u00e0cil en aquest moment. Savills i PwC situen la taxa de disponibilitat d&#8217;oficines a Madrid en el 8,68 %, el nivell m\u00e9s baix des de 2008. Dins de la M-30 nom\u00e9s queda un 2,60 % de superf\u00edcie lliure.<br \/>\nAmb aquest tel\u00f3 de fons, decidir quants metres quadrats d&#8217;oficina cal contractar sense tenir una planificaci\u00f3 de com repartir els recursos disponibles al llarg de la setmana pot sortir molt car.<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<h3>A les places de cotxe<\/h3>\n<div class=\"cuerpo\">El pic del dilluns \u00e9s tamb\u00e9, per definici\u00f3, el pic de vehicles. Aquell dia la barrera, les places i els accessos es troben al l\u00edmit. Els altres quatre dies sobra espai per tot arreu.<br \/>\nL&#8217;increment de la flota de cotxes tamb\u00e9 posa pressi\u00f3 sobre aquest recurs. Segons l&#8217;<a href=\"https:\/\/ae-renting.es\/prensa-noticias\/notas-de-prensa\/autonomos-y-particulares-vuelven-a-protagonizar-el-crecimiento-del-renting-con-un-aumento-del-1123-de-su-parque-de-vehiculos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Renting de Veh\u00edculos<\/b><\/a>, el parc de r\u00e8nting va tancar el primer semestre de 2026 amb 1.063.492 vehicles a Espanya. S\u00f3n un 8,04 % m\u00e9s que un any abans.<br \/>\nEl 85,83 % d&#8217;aquesta flota est\u00e0 en mans de persones jur\u00eddiques. Si portes la gesti\u00f3 de la flota de vehicles, accessos o el pla de mobilitat de l&#8217;empresa, el problema no \u00e9s quants cotxes hi ha. \u00c9s que s&#8217;acumulen tots el mateix dia, i aquest dia \u00e9s el dilluns.<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<h2>Gaireb\u00e9 cap empresa pot mesurar la seva pr\u00f2pia corba<\/h2>\n<p>Tota aquesta conversa arrossega un punt cec. La majoria de les empreses no estan en condicions de comprovar res del que s&#8217;ha dit dins del seu propi edifici.<br \/>\nL&#8217;informe de Savills i PwC mesura el grau de digitalitzaci\u00f3 del lloc de treball i troba un contrast cridaner. Els port\u00e0tils, les eines col\u00b7laboratives i el wifi estan implantats en el 100 % de les empreses. La videoconfer\u00e8ncia a les sales arriba al 83 %.<br \/>\nEn canvi, les aplicacions de reserva de llocs i espais es queden nom\u00e9s en el 44 %. Les de gesti\u00f3 de l&#8217;edifici arriben al 50 %. Mentre que els sensors que donen m\u00e8triques d&#8217;ocupaci\u00f3 nom\u00e9s arriben al 17 %.<br \/>\nLa seva conclusi\u00f3, dita amb totes les lletres, \u00e9s que la feina est\u00e0 digitalitzada, per\u00f2 la gesti\u00f3 de l&#8217;espai i els recursos no ho est\u00e0.<br \/>\nEl contrast amb el que fan els equips immobiliaris corporatius a escala global \u00e9s notable. En les dades de CBRE, la taxa d&#8217;utilitzaci\u00f3 ja \u00e9s la m\u00e8trica que m\u00e9s segueixen aquests equips, amb un 83 %. Tamb\u00e9 \u00e9s la que m\u00e9s consideren priorit\u00e0ria.<br \/>\nI el 87 % de les empreses es fixa objectius expl\u00edcits per optimitzar la utilitzaci\u00f3 de l&#8217;edifici. Mesurar com s&#8217;utilitzen els recursos ja s&#8217;ha convertit en la norma a escala global. Mentrestant, a Espanya, la monitoritzaci\u00f3 i optimitzaci\u00f3 dels recursos continua sent minorit\u00e0ria.<br \/>\nEn conseq\u00fc\u00e8ncia, optimitzar el repartiment del que no es mesura \u00e9s complicat.<\/p>\n<h2>La decisi\u00f3 que et far\u00e0 la vida m\u00e9s f\u00e0cil<\/h2>\n<p>Tornem a la pregunta del principi, formulada com toca. No \u00e9s en quin dia s&#8217;omple l&#8217;oficina, que \u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 descriptiva i es contesta amb una dada. \u00c9s qui decideix en quin dia s&#8217;omple.<br \/>\nAvui, nou de cada deu vegades, aquesta decisi\u00f3 es pren sola. La suma d&#8217;eleccions individuals produeix un dilluns saturat i un divendres buit. Un resultat que no ha decidit ning\u00fa, ni figura en cap pol\u00edtica de la teva empresa.<br \/>\nAquesta situaci\u00f3, en una oficina amb espai de sobra, aparcament folgat i cap queixa, es pot mantenir aix\u00ed ja que no hi ha punts de fricci\u00f3.<br \/>\nPer\u00f2 si hi ha conflicte per les places d&#8217;aparcament o llocs de treball, si est\u00e0s avaluant els metres quadrats que necessita la teva oficina o si t&#8217;han encarregat el pla de mobilitat de la teva empresa, la cosa canvia.<br \/>\nAleshores, disposar d&#8217;un programari que et permeti mesurar i optimitzar els recursos disponibles \u00e9s el que et far\u00e0 la vida m\u00e9s f\u00e0cil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si a la majoria de nosaltres ens preguntessin quin dia de la setmana s&#8217;omple m\u00e9s l&#8217;oficina, creur\u00edem tenir una idea [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":86983,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[212,40],"tags":[],"class_list":["post-86981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-totes-les-solucions-de-hybo-ca","category-gestio-de-visites"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86981"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86981\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86994,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86981\/revisions\/86994"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hybo.app\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}